京都市下京区郭巨山町の土地の土地最新販売事例と暮らし

京都市下京区郭巨山町への交通アクセスですね。郭巨山町は京都市内に位置しているため、公共交通機関を利用するのが便利です。

電車を利用する場合、最寄り駅はJR京都駅もしくは地下鉄烏丸線の七条駅になります。それからバスを乗り継いで目的地へ向かうことになります。バスの路線や所要時間は時刻表を確認すると良いでしょう。

自家用車を利用する場合、ナビなどを使って目的地へ向かうと良いでしょう。ただし、京都市内は交通渋滞が多い場所もありますので、時間に余裕を持った行動が必要です。

交通手段によってアクセス方法が異なりますので、お出かけの際は事前に調査をしておくとスムーズに移動できるでしょう。

「単身者」の家賃相場:
- 1K（一部屋とキッチン）：約5万円から7万円
- 1DK（一部屋とダイニングキッチン）：約7万円から9万円

「ファミリー」の家賃相場:
- 2LDK（リビング・ダイニング・2部屋とキッチン）：約10万円から15万円
- 3LDK以上：約15万円以上

※ただし、立地や建物の築年数などによって変動する可能性があります。

お探しのエリアについて情報を提供できるかどうか確認してまいりますので、今しばらくお待ちください。

郭巨山町にある主な教育施設は、下記の通りです。

1. 京都市立南小学校
2. 京都市立京都東中学校

この他にも地域には幼稚園や学習塾などがあります。詳細な情報は、京都市下京区役所や各施設のウェブサイトなどで確認できます。

1. 地域の相場把握: 地元の不動産相場を理解し、適切な価格設定を行うために必要です。
2. 周辺環境の把握: 近隣の施設、交通アクセス、学校などの周辺環境を知ることで、査定額に影響を与える要因を把握できます。
3. 土地の特性: 土地の広さ、形状、土地利用制限などの特性をきちんと把握し、その特性に応じた査定を行うことが重要です。
4. 物件の状態: 土地や建物の状態、老朽化度などを正確に把握し、適切な価格設定を行う必要があります。
5. 専門家の協力: 不動産業者や不動産鑑定士といった専門家の意見を取り入れることで、より正確な査定が可能となります。

京都市下京区郭巨山町には金融機関や郵便局がいくつかあります。具体的な名称や場所を知りたい場合は、近隣住民サービスセンターやインターネットで調べることをお勧めします。また、地元の人に尋ねてみることもおすすめです。

**交通アクセス**
- 単身者: 京都駅からバスで約15分。近くに駅はないが、バス停が充実。自転車でも市内へアクセスしやすい。
- ファミリー家族: 交通量が比較的少なく、子供が安全に通学できる環境。親子で散歩や買い物に便利な場所。
- 高齢者: バス停から徒歩で到達できる。周辺にスーパーや病院があるため、外出が容易。

**住環境**
- 単身者: 静かな住宅地で、落ち着いた雰囲気。スーパーやコンビニが近くにあり生活便利。
- ファミリー家族: 自然豊かで、子供がのびのびと遊べる。治安もよく、住みやすい環境。
- 高齢者: 緑が多く、のどかな風景。隣接する商店街で日常の買い物も可能。

**生活施設**
- 単身者: 飲食店やカフェが充実。個性的なショップもあり、新しい発見がある。
- ファミリー家族: スーパーやドラッグストアが揃っており、生活必需品が手に入る。
- 高齢者: 薬局や理髪店が充実。日常生活に必要なサービスが揃っている。

**教育**
- 単身者: 学習スペースや図書館が近くにある。勉強に集中できる環境。
- ファミリー家族: 幼稚園や小中学校が近隣にあり子供の通学が便利。
- 高齢者: 孫の通学路に近いため、教育施設に親しむ機会がある。

**公共施設**
- 単身者: 図書館やコミュニティセンターがあり、地域の情報収集がしやすい。
- ファミリー家族: 健康センターや公民館が充実。地域イベントも開催され、交流が深まる。
- 高齢者: 地域包括支援センターや福祉施設があり、サポート体制が整っている。

**公園**
- 単身者: 自然豊かな公園や運動施設があり、リフレッシュに最適。
- ファミリー家族: 子供用遊具や芝生広場がある公園が多く、家族で楽しめる場所が充実。
- 高齢者: 散策コースが整備された公園もあり、健康増進に役立つ。

**まとめ**
- 下京区郭巨山町は、バスアクセスが良く、生活施設や公共施設が充実した住環境。各世代に合った環境が整っており、安心して暮らすことができる地域。