交通アクセス
神戸市長田区宮丘町二丁目への交通アクセスは、主に公共交通機関を利用する方法が一般的です。
電車を利用する場合、JR西日本の「六甲道駅」や「狭山池駅」からバスやタクシーを利用すると便利です。また、阪急電鉄「牧ノ原駅」や神戸市営地下鉄「新長田駅」からもバスやタクシーでアクセスすることができます。
バスの利用が便利な場合、神戸市バスや神姫バスなどが宮丘町周辺に路線を運行していますので、路線図や時刻表を参考にして移動することができます。
宮丘町周辺は住宅地域ですので、自家用車を利用する場合は近隣の道路事情や駐車場の状況に注意してアクセスすることをおすすめします。
神戸市長田区宮丘町二丁目の家賃相場
単身者:
- 1Kまたは1Rの場合: 約5万円〜8万円程度
- 1LDKの場合: 約7万円〜10万円程度
ファミリー:
- 2LDKの場合: 約10万円〜15万円程度
- 3LDK以上の場合: 約15万円〜20万円程度
ただし、宮丘町二丁目の家賃相場は季節や立地条件によって異なる場合がありますので、最新の情報は不動産サイトや不動産会社にお問い合わせいただくことをお勧めします。
公園や公共施設
神戸市長田区宮丘町二丁目にある公園や公共施設は以下の通りです。
1. 宮の谷公園 - 自然豊かな公園で、散歩やピクニックに最適です。
2. 長田区民センター - 地域のイベントや集会が行われる施設です。
3. 宮丘小学校 - 地域の子供たちが通う小学校です。
4. 長田宮丘郵便局 - 郵便物の取扱や郵便受けが利用できます。
この他にも地域にはさまざまな施設やお店がありますので、ぜひ散策してみてください。
病院・クリニック・ドラッグストア
神戸市長田区宮丘町二丁目には、身近な医療機関として以下の施設があります。
- 病院: 長田労災病院（神戸市長田区宮丘町2-1-10）
- クリニック: 例えば、木村医院（神戸市長田区宮苑町2-4-5）
- ドラッグストア: 例えば、アルプス薬局 宮丘町店（神戸市長田区宮丘町2-12-17）
利便施設
神戸市長田区の宮丘町二丁目にある主な利便施設は、以下のようなものがあります。
1. スーパーマーケットやコンビニエンスストア
2. 公共図書館やコミュニティセンター
3. 郵便局や銀行
4. 病院や薬局
5. 公園やスポーツ施設
この他にも、地域によって異なりますが、日常生活に必要な施設が近くにあることが多いです。お住まいの周辺にある具体的な施設は、地域の情報をご確認いただくことをお勧めします。
神戸市長田区宮丘町二丁目における事業用不動産査定の3大ポイント
神戸市長田区宮丘町二丁目における事業用不動産の査定において重要な3つのポイントは以下の通りです。
1. 地価の評価：特に事業用不動産の場合、土地の立地や周辺環境、交通アクセスなどが重要な要素となります。同じ宮丘町二丁目でも、立地条件によって地価は大きく異なる場合があります。そのため、地価を正確に評価することがポイントとなります。
2. 利回りの評価：事業用不動産の査定では、将来の賃料収入などを考慮して利回りが重要な要素となります。過去の賃料収入や将来の見込みなどを考慮して、適切な利回りを見極めることが重要です。
3. 土地建物の状況：土地や建物の状況も査定において重要なポイントです。建物の築年数や構造、設備の状況などが査定額に影響を与えることがあります。また、今後のメンテナンスや改装にかかる費用も考慮して査定する必要があります。
以上が、神戸市長田区宮丘町二丁目における事業用不動産査定の3大ポイントです。
神戸市長田区宮丘町二丁目について
交通アクセス
単身者：JR西日本の長田駅や地下鉄の和田岬駅へのアクセスが良く、神戸市内への移動が便利。
ファミリー家族：車での通勤や子供の送迎に便利な幹線道路が近くを通っており、交通の便は良い。
高齢者：徒歩でコンビニや病院へアクセスがしやすく、バス停も近くにある。
住環境
単身者：閑静な住宅街で治安が良く、買い物や飲食店も徒歩圏内にあり生活に便利。
ファミリー家族：子育て環境に優れ、公園や保育園が近くにあり、静かな環境で暮らせる。
高齢者：身近にスーパーや薬局があり生活必需品の調達がしやすく、安心して暮らせる。
生活施設
単身者：コンビニやカフェ、銭湯などが周辺に多くあり、生活に便利な施設が充実している。
ファミリー家族：スーパーや病院、公共図書館などが身近にあり、生活環境が整っている。
高齢者：診療所や福祉施設が近くにあるため、健康管理や支援も受けやすい環境。
教育
単身者：大学や専門学校が近くにあるため学びの機会が豊富で、勉強環境が整っている。
ファミリー家族：幼稚園や小中学校が周辺に多くあり、教育環境が整っている。
高齢者：学び直しや趣味の教室があるところが多く、地域で学び合う機会がある。
公共施設
単身者：区役所や公民館が近くにあるため手続きがしやすく、地域情報にもアクセスしやすい。
ファミリー家族：地域の子育て支援施設やイベントが充実しており、地域交流が盛ん。
高齢者：地域包括支援センターや福祉施設があるため、生活支援や相談もしやすい。
公園
単身者：運動やリフレッシュに利用できる公園が近くにあり、自然に触れる機会がある。
ファミリー家族：子供の遊び場やピクニックが楽しめる公園が多く、家族でのアクティビティが充実。
高齢者：ウォーキングやストレッチができる公園が増えており、健康づくりに役立つ。
まとめ
単身者：交通アクセスが良く、生活施設も充実しており、充実した生活を送るには最適のエリア。
ファミリー家族：子育て環境や教育環境が整っており、安心して暮らせる住環境が整っている。
高齢者：医療・福祉施設が充実し、公園やコミュニティ施設が多く、安心して地域で暮らせる。
