大和郡山市小南町の土地最新販売事例とタウン情報

大和郡山市小南町への交通アクセスですね。近くにはJR大和西大寺駅や近鉄西大寺駅があります。また、バスを利用する場合は、近畿日本鉄道のバスや奈良交通のバスが利用できます。道路を利用する場合は、国道24号線や県道69号線がアクセスしやすいです。詳細な行き方や交通手段は、 Google マップや交通案内アプリを利用すると便利です。

単身者：
- 1Kタイプ（1部屋＋キッチン）の家賃相場は、約4万円から6万円程度となることが一般的です。

ファミリー：
- 2LDKタイプ（2部屋＋リビングダイニング＋キッチン）の家賃相場は、約7万円から10万円程度となることが一般的です。

間取り別の家賃相場については、具体的な数字をお伝えすることができませんが、一般的な相場を参考にしていただければと思います。間取りや築年数、立地条件などによっても異なるため、実際の物件をお探しの際には、不動産業者やインターネットの賃貸情報サイトで詳細を確認することをおすすめします。

大和郡山市小南町は、自然環境が豊かな地域です。周辺には山々や川が多く、四季折々の自然を楽しむことができます。特に春には桜が美しく、桜の名所として知られています。また、田園風景や森林が広がり、自然豊かな暮らしを楽しむことができる地域です。

大和郡山市小南町にある公園や公共施設は、以下のような場所があります。具体的な施設名や詳細については、市のホームページや観光案内などでご確認ください。

1. 小南町公園
2. 郡山講堂（郡山会館）
3. 小南町コミュニティセンター
4. 線都庵（せんとあん）
5. 荘厳寺（しょうごんじ）
6. 小南町体育館
7. 南郡山駅前広場

などがあります。周辺には公園やスポーツ施設、文化施設などがあるので、散策やレジャーにおすすめのエリアです。

1. 地価の変動：地域の需要や供給、景気状況などに影響を受けて、土地の価値が常に変動しているため、査定の結果も安定しない可能性があります。

2. 土地条件の影響：土地の形状や法的制約、利用可能な建築条件などが査定額に影響を与えることがあり、希望する査定額との間に乖離が生じることがあります。

3. 査定者の主観的判断：査定には査定者の経験や知識、主観的な判断も影響を及ぼすため、同じ土地でも異なる査定結果が出る可能性があります。

大和郡山市小南町には、以下のようなスーパーとコンビニがあります。

- スーパーマルエツ大和郡山小南店
- ラ・チッタデラ和歌山小南店
- ローソン大和郡山小南町店
- セブンイレブン大和郡山小南店

周辺には他にもスーパーやコンビニがありますので、お店の場所や営業時間は事前に確認されることをおすすめします。

### 交通アクセス

- **単身者**：駅から徒歩圏内で交通アクセスが良く、バスやタクシーも利用しやすい。
- **ファミリー家族**：公共交通機関が充実しており、車を所有しなくても外出が便利。
- **高齢者**：スーパーや医療機関へのアクセスが容易で、コミュニティバスなども利用できる。

### 住環境

- **単身者**：静かで治安が良く、近隣にコンビニや飲食店が充実している。
- **ファミリー家族**：住宅街で子育て環境が整い、近隣に公園やスーパーがある。
- **高齢者**：低層の建物が多く、生活に便利な施設が周辺に充実している。

### 生活施設

- **単身者**：ショッピングモールやカフェ、トレーニングジムが近くにあり、生活が便利。
- **ファミリー家族**：病院や幼稚園、小学校などが周辺に集まっており、生活しやすい。
- **高齢者**：薬局や公共図書館が近くにあり、日常生活がスムーズに送れる。

### 教育

- **単身者**：英会話スクールや資格取得講座などが充実しており、学びの機会が豊富。
- **ファミリー家族**：保育園や小中学校が近隣にあり、教育環境が整っている。
- **高齢者**：シルバー人材センターや趣味教室などがあり、学びの機会が広がる。

### 公共施設

- **単身者**：図書館やコワーキングスペースがあり、学習や仕事に集中できる環境が整っている。
- **ファミリー家族**：区民センターやイベントホールがあるため、地域交流が盛ん。
- **高齢者**：地域のシルバー人材センターや医療相談所が充実しており、安心して利用できる。

### 公園

- **単身者**：自然豊かで散策やジョギングが楽しめ、リフレッシュできる場所が多い。
- **ファミリー家族**：広場や遊具が整備された公園が多くあり、子供たちが安全に遊べる。
- **高齢者**：ベンチやストレッチポールが設置された公園があり、健康維持にも役立つ。

### まとめ

- **単身者**：交通の便がよく、生活に必要な施設が揃っており、充実した環境。
- **ファミリー家族**：安全で住環境が整備され、教育や医療機関も近くにある。
- **高齢者**：生活施設や公共施設が充実し、公園もあり、快適な暮らしを送れる。