京都市山科区大宅鳥井脇町の土地と生活お役立ち情報

大宅鳥井脇町は、京都市山科区に位置しています。公共交通機関でアクセスする場合、最寄り駅はJR山科駅や京阪電鉄出町柳駅になります。大宅鳥井脇町までのバス路線もありますので、バス利用も検討してみてください。自家用車を利用する場合は、お住まいの地域からの最短経路をGoogle マップなどを活用して調べてみると良いでしょう。

【単身者】
- 1K：約5万円〜7万円
- 1DK：約6万円〜8万円

【ファミリー】
- 2LDK：約10万円〜15万円
- 3LDK以上：約15万円〜20万円

ただし、地域や物件の条件によって家賃相場は異なる場合がありますので、具体的な金額は不動産サイトや不動産会社に確認することをおすすめします。

土地買取が成功するための5つの要因は以下の通りです。

1. 地元不動産会社とのコネクション：地元の不動産会社との良好な関係を築くことで、市場動向や土地の適正な評価額を把握しやすくなります。

2. 土地の価値向上策：土地をより魅力的にするために、適切な造園や環境整備を行うことで、買い手を引きつけやすくなります。

3. 市場調査と価格設定：類似物件の市場価格調査を行い、適正な価格を設定することで、購入希望者を引きつけます。

4. 交渉力と柔軟性：柔軟で交渉に強い姿勢で、買主との条件交渉を円滑に行うことで、買取成功の可能性が高まります。

5. プロフェッショナルのサポート：不動産業者や弁護士などの専門家の助言を受けることで、トラブルを避けつつスムーズな買取交渉を行うことができます。

京都市山科区大宅鳥井脇町には、以下の公園や公共施設があります。

1. 大宅児童遊園 - 子どもたちが遊べる遊具や広場が整備されている公園です。
2. 鳥井脇公園 - 閑静な環境で散歩やのんびり過ごすことができる公園です。
3. 山科区立山科総合体育館 - スポーツ施設やイベント会場として利用されている施設です。

その他にも、近隣には小さな公園や地域のコミュニティ施設もありますので、地元の案内図や施設案内を参考にされると良いでしょう。

申し訳ありませんが、私は2021年6月時点での情報しか持っていませんので、最新の情報はわかりません。大宅鳥井脇町周辺にあるスーパーやコンビニについては、Google マップや地元の情報サイトなどを参考にしていただくと良いでしょう。また、京都市山科区役所や地元の商店街のウェブサイトなどでも情報が提供されているかもしれません。

山科区大宅鳥井脇町は、京都市内に位置する自然豊かな地域の一つです。周辺には広い田園風景や木々が茂る森林が広がっています。特に大宅川やその支流が流れるため、水辺の豊かな生態系も見られます。

春には桜や菜の花が咲き誇り、秋には紅葉が美しい季節になります。また、町の一角には自然公園や遊歩道が整備されており、散策や自然観察を楽しむことができます。地域住民も地域の自然環境を大切にしており、様々なイベントや活動が行われています。自然と共に暮らす魅力ある地域です。

### 単身者
**交通アクセス:** 京都市バスルートが充実しており、市内主要地域へのアクセスが容易。
**住環境:** 静かな住宅街で、落ち着いた環境での生活が可能。
**生活施設:** スーパーやコンビニが近隣にあり、買い物に便利。
**教育:** 小中学校が近くにあり、教育環境が整っている。
**公共施設:** 病院や公共図書館が徒歩圏内にある。
**公園:** 自然豊かな公園や散策路があり、リフレッシュできる。

### ファミリー家族
**交通アクセス:** 自家用車の利用が便利で、駐車場も比較的確保しやすい。
**住環境:** 子育て環境に優れ、安全で静か。学区も良好。
**生活施設:** スーパーや商業施設が近隣に多く、子供との買い物も楽しい。
**教育:** 小中学校や幼稚園が近く、学校行事や通学が便利。
**公共施設:** 保育園や運動施設があるため、子育てに便利。
**公園:** 子供達の遊び場として公園が充実している。

### 高齢者
**交通アクセス:** バスやタクシーの利用がしやすく、高齢者にも優しい地域。
**住環境:** バリアフリーな住環境が整備され、歩きやすい道路が多い。
**生活施設:** 介護施設や高齢者向け施設が充実しており、安心して生活できる。
**教育:** 高齢者向けの講座やイベントがあり、学びの機会も豊富。
**公共施設:** 医療機関や福祉施設が近くにあり、健康管理がしやすい。
**公園:** 散歩や休憩に適した公園が多く、自然と触れ合える。