小浜市田烏の土地最新販売事例と街のご紹介

単身者：小浜市田烏地区における単身者向けの物件の家賃相場は、1K（ワンルーム）タイプで約3万円〜5万円程度が一般的です。

ファミリー：ファミリー向けの物件の場合、2LDK（リビングダイニング2部屋＋キッチン）や3LDK（リビングダイニング3部屋＋キッチン）の物件が多く、家賃相場は約5万円〜8万円程度が一般的です。

間取りによって細かな差はありますが、このような相場が一般的とされています。ただし、地域や物件の設備・立地などによっても変動するため、最新の情報は不動産業者や賃貸サイトで確認することをお勧めします。

小浜市田烏への交通アクセスは、主に以下の方法があります。

- 車の場合：米原ICから国道365号線を北上し、国道27号線に入り、小浜市街を通って小浜市田烏へアクセスできます。
- 鉄道の場合：JR小浜線の田烏駅が最寄りの駅となります。地元の路線バスやタクシーを利用して、田烏地区へ移動できます。

交通手段によってルートや時間が異なるので、具体的なアクセス方法は、出発地や交通手段によって異なります。詳細な情報は、事前に交通案内を調べることをおすすめします。

小浜市田烏は、滋賀県にある地域ですね。お買い物をする際は、地元のスーパーマーケットや商店街などを利用すると良いでしょう。地元特産品や地域限定のお土産なども買うことができます。その他にも、周辺地域にはショッピングモールや大型スーパーもありますので、お買い物に便利な施設も利用すると良いでしょう。地元の方にお勧めのお店などはありますか？

小浜市田烏地区には、以下のような公園や公共施設があるかもしれません。

1. 田烏公園：遊具や芝生広場がある公園で、地域の人々に親しまれています。
2. 田烏コミュニティセンター：地域住民の交流やイベントに利用される施設。
3. 田烏小学校：地域の子供たちが学ぶ学校。
4. 田烏保育園：子供たちが安心して過ごすことができる保育施設。

これらの施設は地域の人々にとって重要な存在であり、生活を豊かにする場として利用されています。詳細な情報や施設の場所は、小浜市の役所やウェブサイトで確認することができます。

小浜市田烏で土地を売却する際の買取と仲介の税金や費用についての一般的な情報をお伝えします。

土地を売却する際には、以下のような税金や費用がかかることがあります。

1. 売却利益に対する所得税：土地の取得価格と売却価格の差額である売却利益に対して所得税が課せられます。

2. 不動産取得税：土地を売る際には、売却した土地の評価額に対して不動産取得税がかかる場合があります。ただし、売却者が一定期間以内に他の不動産を購入する場合は免除されることもあります。

3. 仲介手数料：不動産仲介業者を利用する場合、売却価格の一定割合に相当する仲介手数料がかかります。

以上が一般的な買取や仲介の際にかかる税金や費用ですが、詳細な金額や計算方法は、売却する土地の具体的な条件や売却方法によって異なるため、不動産会社や税理士に相談することをおすすめします。

小浜市田烏にはいくつかの飲食店がありますが、具体的な店名やジャンルについては詳細がわかりません。お店の情報をお探しの場合は、インターネットで検索するか、地元の情報誌や掲示板などを参考にすると良いでしょう。また、観光案内所や地元の住民にお店の情報を尋ねることもおすすめです。

### 単身者

**交通アクセス**：電車やバスが運行しており、隣接する市へのアクセスも便利。自動車も利用可能。

**住環境**：自然が豊かで静かな環境。商業施設や飲食店も十分に揃っている。

**生活施設**：スーパー、コンビニ、ドラッグストアなどの便利な施設があり、生活に不便は感じない。

**教育**：小学校、中学校が近くにあり、教育環境も整っている。

**公共施設**：図書館や市役所など公共施設が充実している。

**公園**：自然公園や運動施設があり、リフレッシュする場所として最適。

**まとめ**：自然豊かで住環境が良く、生活に必要な施設も揃っている町。単身者にとって快適な生活が送れる環境。

### ファミリー家族

**交通アクセス**：子育て世帯にとっても便利な公共交通機関や自家用車でのアクセスが可能。

**住環境**：安全で自然に囲まれ、子育て環境に適した地域。

**生活施設**：幼稚園や保育園、子供向けの施設が充実しており、子育てしやすい。

**教育**：教育環境が整っており、公立学校の充実と塾なども多く活用できる。

**公共施設**：家族で楽しめる施設が多く、地域の安心安全も重視されている。

**公園**：多くの公園や遊び場があり、子供の健全な成長が期待できる。

**まとめ**：安全で子育てに適した環境が整っており、ファミリー家族にとって理想的な暮らしを提供する。

### 高齢者

**交通アクセス**：公共交通機関が利用しやすく、高齢者向けのサービスも充実。

**住環境**：静かで緑豊かな環境であり、健康に過ごせる場所。

**生活施設**：高齢者向けの施設や病院が多く、安心して生活できる。

**教育**：シニア向けの学びの場も充実し、終生学習が可能。

**公共施設**：高齢者向けのサービスや福祉施設が整っており、地域の支援が受けられる。

**公園**：散歩やリラックスに最適な公園が多く、健康維持に役立つ。

**まとめ**：高齢者にとって安心で快適な生活が送れる環境が整っており、健康的な生活を支援する町。