大津市追分町の土地の土地最新販売事例と暮らし

単身者向けの家賃相場では、大津市追分町において1Kや1DKのアパートやマンションの家賃は、約5万円から8万円程度となります。一方、ファミリー向けの場合、2LDKや3LDKの家賃は約8万円から12万円程度が一般的です。ただし、立地や築年数、設備などによって異なるため、詳細な家賃相場は不動産サイトや賃貸情報誌で確認することをおすすめします。

追分町は、滋賀県大津市にある地域です。交通アクセスは、JR京都線「追分駅」が最寄りの駅となります。また、バスやタクシーを利用することもできます。その他、自家用車を利用する場合は、国道161号線や琵琶湖大津線を利用してアクセスすることができます。

大津市追分町では、商店街やスーパーマーケット、コンビニエンスストアなどでお買い物ができます。地元の特産品やお土産品、日常の食料品や日用品など幅広い商品が揃っています。ぜひ、地元の商店や店舗を訪れてみてください。また、ショッピングセンターも近隣にある場合がありますので、お店の情報を調べてからお出かけされると便利です。

大津市追分町には多くの飲食店があります。具体的な店舗名やジャンルをお探しでしたらお手伝いできますが、一般的なカフェやレストランも豊富にございます。近隣のお店をお探しでしたい場合は、Googleマップや食べログなどのサイトをご活用いただくと便利です。

大津市追分町は、琵琶湖畔に位置する自然豊かな地域です。周辺には豊かな緑が広がり、四季折々の美しい景色を楽しむことができます。特に春には桜が咲き誇り、秋には紅葉が色づく景色が人々を魅了しています。また、琵琶湖の清らかな水も自然環境の一部であり、多くの生物が生息しています。自然を活かした観光スポットやアクティビティも盛んであり、自然を楽しむことができる地域として人気があります。

大津市追分町における事業用不動産の査定を行う際には、以下の基礎知識が重要です。

1. 土地の立地や区画の特性：周辺環境や路線の利便性、接道状況など、土地の立地条件が査定額に影響を与えます。

2. 建物の規模と構造：建物の床面積や構造、築年数、設備の状態などが査定に影響を与えます。特に、耐震性や設備の新旧が重要な要素となります。

3. 利用用途：事業用不動産の利用用途や賃貸収入、将来の利用可能性なども査定に影響を与えます。例えば、店舗や事務所などの賃貸需要があるかどうかが重要です。

4. 市況や需要供給バランス：地域全体の不動産市況や需要供給バランスも査定に影響を与えます。地域の需要動向や競合物件の存在なども考慮する必要があります。

5. 専門家の意見を参考にする：不動産の査定は専門知識が必要です。資格を持つ不動産鑑定士や不動産コンサルタントの意見を参考にすることで、より正確な査定が可能となります。

これらの基礎知識を踏まえ、実際の査定作業を行う際には、慎重かつ専門的なアプローチが求められます。

### 単身者
**交通アクセス:** 追分町はJR琵琶湖線の駅が近く、大津市内へのアクセスが便利。バス路線も充実しており、京都や滋賀県内への移動もスムーズ。

**住環境:** 静かな住宅街で治安も良好。スーパーやコンビニが近く、生活便利。

**生活施設:** レストランやカフェも充実。週末にも楽しめる施設が多数。

**教育:** 近隣に幼稚園や小中学校があり、子育て世代にも安心。

**公共施設:** 図書館やスポーツ施設も整っており、スポーツや趣味に打ち込める環境。

**公園:** 近隣に公園が多く、自然に囲まれた散歩コースも充実。

**まとめ:** 単身者にとって、安全で快適な暮らしを送れる環境が整っている。

### ファミリー家族
**交通アクセス:** 車や自転車での移動が便利であり、子どもの通学やレジャー施設へのアクセスが良好。

**住環境:** 静かな環境であり、子育てに適した住環境。住宅地には公園や遊び場が近くにある。

**生活施設:** スーパーや病院、子育て支援センターが充実。ファミリーに必要な施設が揃っている。

**教育:** 子どもの教育環境が整っており、近隣に教育機関が充実している。

**公共施設:** 公共施設があり、地域のコミュニティ活動にも参加しやすい環境。

**公園:** 公園が多く、子どもと一緒に自然を楽しめる。家族での遊び場として適している。

**まとめ:** 子育て世代にとって、安心で充実した生活が送れる環境が整っている。

### 高齢者
**交通アクセス:** 公共交通機関がアクセスしやすく、高齢者向けのサービスも充実。

**住環境:** バリアフリー住宅や高齢者向け住宅が整備され、安心して生活できる環境。

**生活施設:** 老人福祉施設や健康センターが近くにあり、健康状態を維持できる。

**教育:** 高齢者向けの学び舎や交流センターがあり、社会参加の機会も豊富。

**公共施設:** 高齢者向けの施設やサービスが整っており、生活を支援する環境。

**公園:** 散歩がしやすい公園や憩いの場が整備されており、自然を楽しむ場所が多い。

**まとめ:** 高齢者にとって、安心して健康的な生活を送れる環境が整っている。