交通アクセス
下鴨東塚本町は、京都市左京区に位置しています。交通アクセスは以下の通りです。
1. 公共交通機関:
- 最寄り駅は、京福電鉄の出町柳駅です。出町柳駅から徒歩やバスでアクセス可能です。
- バスを利用する場合、出町柳駅から市バスや京都バスが利用できます。下鴨東塚本町バス停を目指してください。
2. 自家用車:
- 自家用車を利用する場合は、市内各所から国道367号線を経由してアクセスが可能です。ただし、駐車場については周辺の状況を事前に確認しておくことをお勧めします。
地域の交通事情によって変動する可能性がありますので、実際のアクセス方法は最新の情報を確認することをおすすめします。
京都市左京区下鴨東塚本町の家賃相場
単身者:
京都市左京区下鴨東塚本町の1Kや1DKの賃貸アパートは、約5万円から8万円程度が一般的な相場となります。築年数や立地によって若干の変動がありますが、一人暮らし向けの賃貸物件が比較的豊富にあるエリアです。
ファミリー:
多くの場合、家賃相場は1Kや1DKよりも広い2LDKや3LDKのアパートやマンションが中心となります。京都市左京区下鴨東塚本町における2LDKや3LDKの家賃は、約10万円から15万円程度が相場となります。新築物件や最寄り駅からの距離などによって上下することがありますが、ファミリー向けの賃貸物件も比較的取り扱いがあるエリアです。
京都市左京区下鴨東塚本町における不動産競売の3大ポイント
京都市左京区下鴨東塚本町で不動産競売を考える際の3つの重要なポイントは以下の通りです。
1. 競売物件の状態：競売物件の物件の状態や土地の利用制限、建物の築年数、リフォームの必要性などを事前に調査することが重要です。また、周辺環境や利便性、将来の価値向上の可能性なども考慮しましょう。
2. 競売手続きの理解：不動産競売は手続きが煩雑であり、競売の流れや必要な書類、費用などを事前に十分に理解しておくことが求められます。競売のスケジュールや入札方法なども確認し、適切な段取りを行うことが重要です。
3. 予算と資金計画：競売に参加する際には、競売物件の価格や購入にかかる費用などを含めた予算と、それを賄うための資金計画が必要です。万が一落札できなかった場合や修繕費用が追加でかかる場合なども考慮し、慎重な計画を立てることが大切です。
利便施設
下鴨東塚本町にある主な利便施設は、下記のようなものがあります。
1. 下鴨神社：日本で最も古い神社の一つで、国宝に指定されています。
2. 京都大学 カンパス
3. 下鴨温泉さとの湯：温泉施設で、天然温泉を楽しむことができます。
4. スーパーマーケットや飲食店：ローカルなお店や市場もあり、地元の食材や料理を楽しむことができます。
他にも公園や医療機関、学校なども周辺にあり、暮らしやすいエリアです。
人気の理由を5つピックアップ
1. 歴史的な観光スポットが豊富： 下鴨神社や仁和寺など、歴史ある神社や寺院が多くあります。
2. 都会と自然のバランスが取れている： 市街地と自然が調和しており、緑豊かな環境が保たれています。
3. 飲食店の充実： 下鴨地区周辺には老舗の料亭や新しいカフェなど、さまざまな飲食店が並んでいます。
4. 学問の町としての歴史： 下鴨神社には学問の神様を祀ることから、学問や文化を重んじる地域としても知られています。
5. 暮らしやすい住環境： 落ち着いた雰囲気の街並みや利便性の良い施設が整っており、住みやすい環境が整っています。
お買い物
下鴨には下鴨商店街や下鴨神社周辺など、お買い物スポットがいくつかあります。京都の伝統工芸品や和菓子、地元の食材など、さまざまなお土産が手に入ります。また、下鴨周辺にはおしゃれなカフェやレストランもたくさんありますので、お買い物を楽しんだ後に立ち寄るのもおすすめです。気になるお店や商品があれば、ぜひ足を運んでみてください。
京都市左京区下鴨東塚本町について
### 単身者
**交通アクセス**: 下鴨神社や東山へ徒歩圏内で、市バスも便利。駅からの距離が少し遠いが自転車またはバスが利用可能。
**住環境**: 静かで住みやすいエリア。自然豊かな環境で散策も楽しめる。
**生活施設**: コンビニやスーパーが近くにあり、生活に便利。
**教育**: 大学や専門学校が周辺に多く、学びやすい環境。
**公共施設**: 図書館や市民センターがあり、充実した公共施設が利用可能。
**公園**: 下鴨神社境内や哲学の道など、自然豊かな公園が多く、リラックスできる。
### ファミリー家族
**交通アクセス**: 駅からの距離があるが、車通勤や子供を送り迎えするのに便利な路線バスがある。
**住環境**: 静かで安全な住宅街で子育てに適した環境。
**生活施設**: スーパーやドラッグストアが近くにあり、買い物が便利。
**教育**: 幼稚園や小中学校が近くにあり、子供の教育環境が整っている。
**公共施設**: 地域センターや公民館があり、子供の習い事などに便利。
**公園**: 子供がのびのび遊べる公園や遊歩道が多く、家族で楽しめる。
### 高齢者
**交通アクセス**: スーパーや病院まで歩いて行ける距離であり、サービス付き住宅も近隣に多い。
**住環境**: 静かで安全な住環境で、高齢者向け施設も充実している。
**生活施設**: 薬局や診療所が近隣にあり、日常生活に便利。
**教育**: シニア教室や地域交流センターなど、高齢者向けの施設もあり学びや交流が豊富。
**公共施設**: 高齢者向けの施設やイベントも充実。バリアフリー整備も進んでいる。
**公園**: 散策やリラックスに最適な公園が多く、家族や友人とのひとときを楽しめる。
