東大阪市小若江三丁目の家賃相場
**単身者:**
- 1Kタイプの物件の家賃相場は、東大阪市小若江三丁目では約5万円〜7万円程度です。
**ファミリー:**
- 3LDKタイプの物件の家賃相場は、東大阪市小若江三丁目では約10万円〜15万円程度です。
それぞれの間取り別に家賃相場が異なることが多いので、詳細な情報を知りたい場合は不動産情報サイトや不動産会社に問い合わせることをおすすめします。
交通アクセス
東大阪市小若江三丁目への交通アクセスですね。小若江三丁目は、地下鉄谷町線「小路」駅が最寄りの駅となります。また、近隣には阪神高速道路や京奈和自動車道が通っており、車でのアクセスも可能です。交通手段によって具体的なルートや所要時間は異なりますので、詳細な情報は交通機関の時刻表や地図アプリなどで確認することをおすすめします。
東大阪市小若江三丁目における事業用不動産査定の5つのポイント
東大阪市小若江三丁目における事業用不動産の査定において重要なポイントは以下の5つです。
1. 地域特性：小若江三丁目の周辺環境やアクセスの良し悪し、周辺の施設や商業施設の有無など地域特性を考慮します。
2. 用途制限：事業用不動産の場合、用途制限や建築基準などの法規制が重要になります。用途変更が可能かどうかも査定のポイントになります。
3. 建物の状態：建物の築年数や設備の状態、施設の耐用年数など、建物自体の状態をチェックし査定額に反映させます。
4. 収益性：事業用不動産の場合、賃貸収入の有無や将来の収益性を評価します。空室率や賃料相場と比較して収益性を見極めます。
5. 周辺の不動産相場：同じエリアの同様の物件の売買価格や賃料相場を調査し、周辺の不動産相場を参考に査定額を決定します。
スーパーやコンビニ
東大阪市小若江三丁目には、以下のスーパーやコンビニがあります。
- スーパー：スーパーキクチ 小若江店、まある 東大阪店
- コンビニ：ファミリーマート、セブンイレブン、ローソン
周辺の地域にもさまざまな食料品店やコンビニがありますので、お近くに足を運んでみることをおすすめします。
公園や公共施設
東大阪市小若江三丁目にある主な公園や公共施設には、以下のようなものがあります。
1. 若江公園：広い敷地に遊具や芝生広場があり、子供から大人まで楽しめる公園です。
2. 若江図書館：地域の図書館で、多くの書籍や資料が揃っています。
3. 若江小学校：地域の子供たちが通う小学校で、学習や体育のための施設が整っています。
4. 若江保育園：幼稚園児や保育園児向けの施設で、子育て支援を行っています。
これらの公園や公共施設は、地域の人々にとって憩いの場や学びの場として大切に利用されています。
自然環境
東大阪市小若江三丁目は、比較的市街地であるため自然環境は限られていますが、近隣には公園や緑地があります。例えば、小若江公園や小若江緑地などがあり、散策や自然を楽しむことができます。また、周辺には桜並木や川沿いの遊歩道もありますので、四季折々の自然を感じることができるでしょう。ただし、市街地に位置しているため、他の地域に比べると自然の広がりは少ないかもしれません。
東大阪市小若江三丁目について
### 単身者の視点
**交通アクセス**
東大阪市小若江三丁目はJR片町線が通るため、アクセスが便利。大阪市内への移動もスムーズであり、生活の利便性が高い。
**住環境**
静かな住宅地であり、治安が良く安心して暮らせる。商店街も近く、日常の買い物に便利。
**生活施設**
飲食店やコンビニ、銀行などが充実しており、生活に便利な施設が揃っている。
**教育**
幼稚園や小中学校が近隣にあり、子育て世代にも優しい環境。
**公共施設**
区民センターや図書館など、公共施設が充実しており、地域のつながりも強い。
**公園**
緑豊かな公園があり、自然に触れながらリフレッシュできる。
**まとめ**
単身者にとって、便利なアクセスや充実した生活施設、自然環境に恵まれた暮らしやすい町である。
### ファミリー家族の視点
**交通アクセス**
公共交通機関の利用や車移動が便利であり、出かける際もストレスなく移動できる。
**住環境**
子育て環境に優れた住宅地であり、近隣には学校や病院が充実している。
**生活施設**
スーパーやドラッグストアが近くにあり、日常の買い物や食事に便利。
**教育**
学校や塾が周辺にあり、子供の教育環境が整っている。
**公共施設**
遊び場やイベントがある公共施設があり、家族で楽しめる場所が豊富。
**公園**
子供が安全に遊べる公園が近隣にあり、自然と触れ合う機会も豊富。
**まとめ**
ファミリー家族にとって、安全で住みやすい環境や教育施設、公園などが整った理想の生活空間。
### 高齢者の視点
**交通アクセス**
公共交通機関が近くにあり、外出がしやすい環境。バリアフリーの整備も充実している。
**住環境**
静かで安全な住宅地であり、高齢者にとって生活しやすい。
**生活施設**
介護施設や医療施設が近隣にあり、健康管理がしやすい。
**教育**
地域のシニア教室やイベントがあり、学びや交流の場が充実している。
**公共施設**
地域のイベントや健康体操などが開催される公共施設が充実している。
**公園**
散歩やリラックスするための公園が近くにあり、自然と触れ合える環境。
**まとめ**
高齢者にとって、安全で健康管理がしやすい環境や地域の交流の場が整った住み心地の良い町。
