大阪市東淀川区大桐五丁目の土地情報と暮らし

大阪市東淀川区大桐五丁目への交通アクセスですね。大桐五丁目は阪急宝塚線の新大阪駅から徒歩で20分程度の場所にあります。また、阪急宝塚線の十三駅や武庫川駅からバスを利用することもできます。周辺には公共交通機関が充実しているので、電車やバスを利用してのアクセスが便利です。出発地点や具体的な行き方によって最適なルートが異なりますので、移動手段や時刻など詳細は事前に調査しておくと良いでしょう。

### 単身者
- 1Kタイプのアパート：約6万円から8万円程度
- 1DKタイプのマンション：約8万円から10万円程度

### ファミリー
- 2LDK以上の賃貸マンション：約10万円から15万円程度
- 3LDK以上の一戸建て：約15万円から20万円程度

これらはあくまで一般的な相場であり、物件の立地や築年数、設備、広さなどによって変動する可能性があります。気になる物件があれば、エージェントや不動産会社に詳細を問い合わせることをお勧めします。

土地の売却に際してかかる税金や費用は以下のようなものがあります。

1. 不動産取得税：土地を売却すると、売却益に応じて不動産取得税がかかります。不動産の所有期間によって税率が異なるため、詳しくは税務署や税理士に相談してください。
2. 登記費用：土地の所有権が譲渡されるためには、不動産登記が必要です。この登記手続きにかかる登記費用がかかります。
3. 仲介手数料：不動産会社を通じて土地を売却する場合、売却価格の一定割合が仲介手数料として支払われます。

これら以外にも、相続税や譲渡所得税など、売却に関連して支払う必要がある税金や費用があります。具体的な金額や詳細な情報は、専門家に相談してください。

大阪市東淀川区大桐五丁目の近くには以下の医療機関や薬局がありますが、詳細な情報や営業時間などは事前に確認することをお勧めします。

- 総合病院: 社会医科大学医学部附属大阪市立大学病院
- クリニック: 大桐メディカルクリニック、中崎南内科胃腸クリニック
- ドラッグストア: ウエルシア、ドラッグセイムス、薬のタサンキョウなど

以上の情報は変更される可能性もあるので、最新の情報を確認したうえでご利用ください。

大阪市東淀川区大桐五丁目には以下の公園や公共施設があります。

1. 大阪市立大桐中央公園
2. 大桐第四公園
3. 東淀川区立大桐図書館
4. 大阪市立大桐小学校

これらの施設が、地域住民や市民に憩いの場や学びの場として利用されています。

大阪市東淀川区大桐五丁目は、比較的住宅地が多いエリアですが、自然環境としては公園や緑地が整備されています。例えば、大阪府立大塚公園や淀川河川敷などが近くにあり、自然を感じることができる場所が存在します。また、身近な緑地や街路樹なども、市民の憩いの場となっています。街中にある自然環境を活用してリフレッシュすることができるエリアです。

【単身者】
**交通アクセス**
- 地下鉄御堂筋線「中津駅」乗り換えでアクセス良好。
**住環境**
- 静かな住宅地であり、治安も良好。
**生活施設**
- スーパーやコンビニが充実しており、日常生活に便利。
**教育**
- 近隣に小中学校が多数あり、教育環境が整っている。
**公共施設**
- 体育館や図書館が近くにある。
**公園**
- 緑豊かな公園が多く、リフレッシュに最適。
**まとめ**
- 静かな環境であり、日常生活に便利なアクセスと施設が整っている。

【ファミリー家族】
**交通アクセス**
- 公共交通機関が便利で、子どもの通学や通院もスムーズ。
**住環境**
- 安全で落ち着いた住環境で、子育てに適している。
**生活施設**
- スーパーや病院、公園が近く、家族の生活に便利。
**教育**
- 充実した教育環境で、子どもの学びを支援。
**公共施設**
- ファミリー向けの施設が充実しており、利便性が高い。
**公園**
- 子どもが遊べる公園が多くあり、家族で楽しめる。
**まとめ**
- 子育て環境に優れ、生活に必要な施設が整っており、安心して暮らせる。

【高齢者】
**交通アクセス**
- バスやタクシーが利用可能で、外出しやすい。
**住環境**
- 静かで安全な住環境で、高齢者に配慮した施設も多い。
**生活施設**
- 薬局や診療所が近くにあり、生活に便利。
**教育**
- 講座やイベントが開催され、社会参加が促進されている。
**公共施設**
- 介護施設や健康センターが整備されており、生活支援が充実。
**公園**
- 散歩やリラックスに適した公園が多くある。
**まとめ**
- 住環境が安定し、高齢者に配慮した生活施設が整い、快適な生活が送れる。