羽曳野市大黒の土地最新販売事例と暮らしお役立ち情報

羽曳野市大黒への交通アクセスですが、電車を利用する場合、近鉄南大阪線の大利駅もしくは喜志駅が最寄り駅となります。大阪市内からは近鉄線を利用することが一般的です。車を利用する場合は、阪南ICから国道309号線を使ってアクセスすることができます。大阪市内から車で約30分程度の距離にあります。

「単身者」の場合：
- 1Kタイプの家賃相場は、平均で6万円〜7万円程度です。
- 1LDKタイプの家賃相場は、平均で8万円〜9万円程度です。

「ファミリー」の場合：
- 2LDKタイプの家賃相場は、平均で10万円〜12万円程度です。
- 3LDK以上の広いタイプでは、15万円以上が一般的です。

ただし、物件の築年数や立地条件、設備の充実度によっても異なるため、具体的な家賃相場は不動産サイトや不動産会社で確認することをおすすめします。

羽曳野市大黒で土地査定をする際に重要な基礎知識は以下の通りです。

1. 土地の所在地と地勢：大黒における土地の位置や周辺の地勢、交通アクセスなどが査定に影響を与えます。

2. 土地の面積：土地の広さは査定額に大きく影響します。正確な測量データを提供することが重要です。

3. 土地の形状と特徴：土地の形状や特徴（角地、不整形地、通りに面しているかなど）も査定に影響します。

4. 用途地域や法的制限：土地の用途地域や法的制限（建ぺい率、容積率など）を確認し、適切な査定を行う必要があります。

5. 類似物件の価格：近隣の同様の土地の取引価格や相場動向を調査し、参考にすることが大切です。

以上の基礎知識を踏まえた上で、専門家や不動産業者に相談することで正確な土地査定が可能となります。

羽曳野市大黒には、スーパーマーケットやコンビニエンスストア、ドラッグストア、飲食店、公共施設などがあります。また、公園やスポーツ施設も充実しています。地域の中心部にあり、生活に便利な施設が揃っているエリアです。

羽曳野市大黒にある主な教育施設としては、以下のようなものがあります。
- 大阪大手大学 八尾キャンパス
- 大阪府立八尾高等学校
- 大阪府立八尾南高等学校
- 大阪府立西河内高等学校

これらの教育施設が羽曳野市大黒地区にあります。他にも小中学校や幼稚園などもありますので、詳細は市役所や各学校のウェブサイトなどでご確認ください。

羽曳野市大黒には複数の病院、クリニック、ドラッグストアがあります。詳細な情報が必要であれば、インターネットで検索したり、市役所や観光案内所に問い合わせると良いでしょう。

### 単身者
#### 交通アクセス
電車やバスアクセスが良く、近くに駅もあります。
#### 住環境
静かで落ち着いた住宅地であり、治安も良い。
#### 生活施設
スーパーやコンビニが近くにあり、買い物に便利。
#### 教育
近隣にワンルーム型の学習塾があり、勉強環境が整っている。
#### 公共施設
役所や郵便局など、生活に必要な施設が揃っている。
#### 公園
近くに公園が複数あり、リフレッシュする場所が豊富。
#### まとめ
単身者にとっては生活便利で、落ち着いた環境の町。

### ファミリー家族
#### 交通アクセス
車が便利で、大型スーパーやショッピングセンターにもアクセス良好。
#### 住環境
子育てに適した環境であり、安全な地域。
#### 生活施設
幼稚園や小学校が近隣にあり、子育てに便利。
#### 教育
通学路が安全で、子供の通学も安心。
#### 公共施設
公民館や図書館があり、家族で楽しむ場所も豊富。
#### 公園
大きな公園が近くにあり、家族でアクティビティを楽しめる。
#### まとめ
ファミリーにとっては子育てしやすい環境で、安心して生活できる。

### 高齢者
#### 交通アクセス
バスやタクシーが利用しやすく、高齢者の移動に配慮されている。
#### 住環境
バリアフリーな住宅が多く、高齢者にやさしい街。
#### 生活施設
高齢者向けの施設やサービスが充実しており、生活に便利。
#### 教育
地元のシニアセンターや地域活動が盛んで、刺激になる。
#### 公共施設
健康センターや病院があり、医療サポートも安心。
#### 公園
運動や散歩に適した公園が点在し、健康維持に役立つ。
#### まとめ
高齢者にとっては暮らしやすく、安心して過ごせる町。