交通アクセス
大阪市平野区喜連西三丁目の交通アクセスですね。喜連西三丁目は、阪神なんば線の喜連線が最寄りで、南海高野線の平野駅も利用できます。また、バスやタクシーも利用可能です。周辺には商業施設や公園もあり、比較的便利な立地となっています。
大阪市平野区喜連西三丁目の家賃相場
単身者:
- 1K：約5万円～7万円
- 1DK：約6万円～8万円
ファミリー:
- 2LDK：約9万円～12万円
- 3LDK以上：約12万円以上
平坎区の家賃相場はエリアや物件の立地条件によって異なるため、実際の家賃は探している物件によって異なる可能性があります。
人気の理由を5つピックアップ
1. 都心へのアクセスが良い：大阪市の中心部へのアクセスが比較的良いため、通勤やショッピング、観光などに便利。
2. 公共施設や商業施設の充実：周辺には公園やスーパーマーケット、飲食店などが多く、生活に必要な施設が揃っている。
3. 住環境が整っている：公園や緑地が多く、治安も良好で住みやすい環境が整っている。
4. 教育施設の近くにある：幼稚園や小中学校が近くにあり、子育て世帯にとっても暮らしやすい環境が整っている。
5. コミュニティが活発：地域の自治会やイベントが盛んで、地域住民同士の交流が活発に行われているため、新しい住人もすぐに馴染める。
お買い物
大阪市平野区喜連西三丁目には、スーパーマーケットや商店街、コンビニエンスストアなどでお買い物が楽しめるお店がたくさんあります。食料品や日用品、衣料品、お土産品など、さまざまな商品が揃っています。ぜひ地元のお店を巡って、お買い物をお楽しみください。場所によって詳しい情報が異なるため、お住まいの近くでおすすめのお店を探してみてください。
公園や公共施設
大阪市平野区喜連西三丁目周辺の公園や公共施設は以下のようになります。
1. 喜連西港南公園
2. 喜連西中央公園
3. 平野図書館
4. 喜連西さくら保育園
5. 喜連西市民センター
などがあります。周辺には緑地や施設が整備されており、地域住民にとって利便性の高い場所となっています。
大阪市平野区喜連西三丁目における土地売却の税金や費用
大阪市平野区喜連西三丁目における土地売却にかかる税金や費用は以下のようになります。
1. 不動産取得税：土地の売却に伴い譲渡所得が発生する場合、その取得価額に応じて不動産取得税が課せられます。税率や計算方法は法律や地方自治体によって異なりますので、市役所や税務署にご確認ください。
2. 印紙税：売買契約書に印紙税がかかる場合があります。売買契約書の内容や金額によって異なりますので、確認が必要です。
3. 仲介手数料：不動産会社を介して土地を売却する場合、仲介手数料がかかることがあります。一般的には土地の売却価格の一定割合（例えば3~5%）が手数料として支払われます。
4. 登録免許税：土地の所有権移転登記手続きに伴い、登録免許税がかかる場合があります。地価や土地の取引価格に応じて税額が変動します。
以上が一般的な土地売却にかかる税金や費用ですが、具体的な金額や手続きについては、専門家や税務署への相談が必要です。
大阪市平野区喜連西三丁目について
**単身者の視点**
***交通アクセス***：喜連西三丁目は市内中心部へのアクセスが良く、地下鉄御堂筋線やバス路線が利用可能。
***住環境***：静かな住宅街であり、緑が豊富で落ち着いた環境が魅力。
***生活施設***：スーパーなどの買い物施設が徒歩圏内に複数あるため、生活に便利。
***教育***：保育園や幼稚園、小中学校も近隣にあるので教育環境も整っている。
***公共施設***：図書館や区役所が近くにあり、手続きなども便利。
***公園***：近隣には公園が点在しており、自然を楽しむスペースも充実。
**ファミリー家族の視点**
***交通アクセス***：自家用車があればアクセス便利。子供との外出もしやすい。
***住環境***：静かで安全な住宅街であり、子育てに適した環境。
***生活施設***：スーパー、ドラッグストア、病院などが近隣に揃っており、家族の生活に便利。
***教育***：子供の進学に優れた学区内にあり、教育環境が整っている。
***公共施設***：区役所や公民館が近くにあり、子育て支援などの施設も充実。
***公園***：子供が遊べる広い公園が近隣にあるため、家族でのアクティビティに最適。
**高齢者の視点**
***交通アクセス***：徒歩圏内に公共交通機関が充実し、高齢者でも外出しやすい。
***住環境***：安全かつ静かな住宅地であり、高齢者にとって住みやすい環境。
***生活施設***：スーパーなどが近くにあり、買い物に便利。高齢者向けのサービスも充実。
***教育***：地域に老人クラブや教育施設があり、社会とのつながりを保てる。
***公共施設***：図書館や公民館、福祉施設も近くにあるので、地域との交流が豊富。
***公園***：歩きやすい整備された公園が豊富で、リラックスできる場所も多い。
**まとめ**：喜連西三丁目は、交通の便がよく環境も住みやすいため、様々な世代の人々に快適に過ごせる地域と言える。
